Hola queridos amigos:
Hoy quiero comentarles lo que pienso acerca de los chats inmobiliarios en WhatsApp.
Primero que nada, deben saber que estoy en casi 400 grupos. Y pues obviamente no puedo ver todos, y cuando los quiero ver, veo todo repetido. Definitivamente, las mismas personas publican en los mismos grupos, y uno siente que si lo hace así, más posibilidades tenemos de vender/rentar nuestro inmuebles en promoción.
La primera regla que tienen estos chats es que debes compartir comisión, sino, ¡qué chiste!, NO los publiques ahí, no te gastes, es esfuerzo perdido.
Lo segundo es: estás publicando para otro asesor inmobiliario, por lo que, a mi parecer, no se deben de enviar ni fichas, ni PDF's, ni links, y menos fotos; lo que debes hacer es una descripción que no sea muy larga, porque aburre, que haga referencia a lo más importante del inmueble, que despierte el interés del colega que busca inmueble. Una vez que lees la información y te interesa, lo que hay que hacer es pedir la información detalla en el formato que quieran de forma directa.
Algo muy importante, que leo continuamente, NO ENVÍEN FOTOS, y es que de verdad, no entiendo como hay "asesores inmobiliarios" que no tienen idea de usar su celular. Por favor, aprendan a usarlo, en Youtube encuentran todo lo que requieren para desactivar que se bajen las fotos a tu celular, que puedas poner silencio a los chats, etc. Si vas a usar la tecnología, APRENDE a usarla. Y trata de comprarte el teléfono que más capacidad tenga para que no tengas que estar borrando los chats: luego andan preguntando que no encuentran quien ofreció algo que les interesa.
Lo tercero y MUY importante, revisa tu ortografía, veo cada falta de ortografía que me digo: si así escribe, ya me imagino que no tiene idea del negocio.
Tratemos de contestar directo a la contraparte, porque muchos se quejan, aunque para mi es retroalimentación, es decir: "Busco X inmueble", y alguien contesta: "tengo en X lugar", ah y entonces ahí: ya se hizo otra publicación que algún otro le puede interesar.
Y lo cuarto que es también para mi muy IMPORTANTE, es que, si es un chat inmobiliario, NO publiques nada que no sea el fin del chat. Me tocó que me borraron de un chat porque vi una publicación de que vendían chiles en nogada, en serio, ¿chiles en nogada en un chat inmobiliario? y cual va siendo mi sorpresa, de que me sacan, pues resultó ser que era la administradora del chat que también se dedica a vender chiles en nogada la que se estaba promocionando, ¡qué barbaridad!, primero pensé, bueno zapatero a tu zapato, y eres o no eres asesora inmobiliaria, o qué. (no quiere decir que no puedas hacer otras cosas, pero cada cosa en su lugar). Y además me dijo que le salían deliciosos y me bloqueó, y pues se acabo el negocio que podríamos compartir juntas alguna vez.
Ahora me abstengo de comentar pero de verdad, llevamos ya varios años utilizando esta herramienta y aún hay que gente que no tiene ni idea. Por eso, les pido, aprendan a usar su celular, aprendan a usar el WhatsApp.
Veo también que hay administradores muy buenos, serios y que de verdad hacen que se utilice el chat cómo debe ser. ¡Los felicito de verdad!a mi me da flojera abrir grupos, son una gran responsabilidad.
Algunos de los administradores de los chats a los que pertenezco se comportan super profesionales en sus chats, pero cuando publican, les vale dónde lo hacen y no cumplen con las reglas que tiene cada chat. Yo me tardo 2 horas en publicar la mitad de mi inventario, y lo hago una vez a la semana, en diferentes días, en diferentes horarios para que las vean diferentes personas. Y al estar publicando, me fijo muy bien qué estoy publicando y en que grupo lo publico, si me equivoco, porque te das cuenta, si es que estas concentrada, lo borro inmediatamente. Además, publico fuera de línea, para evitar publicar en un mismo chat varias veces, con eso de que ahora sólo se puede reenviar a 5. (Reglas de WhatsApp para evitar las Fake News)
Eso de las reglas: como estoy en casi 400 chats, obviamente no tengo idea de cuales sean las reglas de cada uno, sin embargo, las he leído y lo que hago para no equivocarme es que hago lo mínimo para no equivocarme, es decir, hay unos chats que aceptan 1 foto, otros que aceptan PDF, otros quieren forzosamente un link, y hay otros que no aceptan nada, por lo tanto, sólo hago mi descripción, con precio, con mi Nombre y con lo que tengo y comparto, y así no me equivoco.
Hagamos uso de nuestro sentido común, somos profesionales.
